吳錫銘博士教授企業職務.投資活動

吳錫銘博士教授自大學時代起,即不斷加強國內外財經方面的研究。升上了台大政治學研究所之後,更不斷鑽研財經公共政策。最後,以「科際整合」模式,結合政治學、社會學、企管學、公共行政學、經濟學…等學科,撰寫了碩士論文「我國民營企業社會責任與公共政策之研究」。這篇碩士論文在當年台大的碩士研究論文得到最高分,吳博士並以第一名從台大政研所畢業,而被親友們暱稱為「台灣狀元」。

由於,吳博士自小學四年級就開始販賣「枝仔冰」。並為同學委託畫漫畫,賺取零用錢。自小學至大學,一路上都在半工半讀。因此,吳博士自小開始便對財經的敏感度很高。

在台大政研所時,已成為台北市南陽街的補習班名師。逐漸地,因教學績效很高,學生不斷增加。最後,應家長要求,自己也開辦了家教班、補習班。

在當時,吳博士竟然在短短一年內開展出8家連鎖家教班、補習班(三重市、蘆洲鄉、新莊市、臺北市五個區各一家教班),學生總數逾萬名。此時民國68年,吳博士教授年方26歲,已擔任連鎖補習班主任,家產以千萬計。當年,100萬即可購買一戶台北市40坪3房2廳的屋宅。

民國70年,吳博士以精準的財經眼光投資房地產,一年內獲利數以倍計。隨後,台北縣地方人士又邀約吳博士合資建設、營造公司,擔任董事等職。吳博士以其精準的投資眼光,在投資幾個月後,資本已全部回收。隨後,更是長期的獲利倍增。

民國77年,又有一波房地產的飆漲。吳博士以其敏銳的財經眼光,運用財務槓桿,全台投資了無數房地產。這一波漲幅下來,吳博士的資產已經是數以億萬計了。

民國94年到104年,台灣房地產10年長期利多的情勢下,吳博士也在房地產方面做了不少布局,獲利頗豐。

此外,在民國97年(2008年)金融風暴之下,台股腰斬。吳博士在觀察98年(2009年)已開始谷底穩步回升後,便精準地進場,也獲利數千萬以上。

吳博士在日本講學已有30年歷史,早期,日本學生知道吳博士是財經投資高手,邀請吳博士投資日本房地產。吳博士觀察當年日本房地產不正常飆漲,價格有台灣3倍之高。吳博士預料有泡沫化的可能,不願投資。果不期然,隨後便泡沫化而一路崩跌。到了2014年(民國103年),吳博士觀察日本房地產已跌到谷底了,平均價格只有台灣房地產的一半,十分不正常。吳博士便在這個時間點毅然進場,投入5億日圓,購買東京5個房地產30個套房、辦公室、店面物件。自2014年到今年2020年,日本東京房地產已回漲2-3成。加上房屋出租獲利,吳博士已回收投資資金約5成左右。

自年輕時代迄今,吳博士投資眼光的精準,幾乎是無往不利的。但為了全體人類的未來,吳博士並沒有投入企業界經營企業,而是全心鑽研「新科學」、「新佛學」、「新宗教」、「大宇宙學」,希望為人類找出一條光明的大道。

在年輕的時代,吳博士也曾在企業界大展身手。例如,就讀台大政研所時,在民國69年,為了研究企業的社會責任,特別到當時名列台灣百大企業的正大纖維尼龍企業集團,應徵而以2萬元高薪擔任「總管理處」的特別助理,並幾乎擔任了廠長。

在台大政研所畢業後,被三重市長敦聘為機要秘書、代理主任秘書,並同時擔任三重市果菜股份有限公司的董事。後來,又擔任一家百貨公司的主任秘書,並經常代理總經理職務。

以下是吳博士曾擔任的企業職務。

一.台北縣志成補習班等八家連鎖補習班、家教班主任

二.正大纖維尼龍企業集團總管理處特別助理

三.三重建設營造公司董事

四.三重市果菜股份有限公司董事

五.百貨公司主任秘書

六.福祿壽房地產公司總經理

七.中國心算教育國際連鎖系統常務董事

八.日本吳園投資企業主席

九.日本TRUST建築株式會社顧問

十.台日國際文貿聯誼總會主席

十一.台日國際株式會社代表取締役.社長

十二.新科學事業集團主席

十三.艋舺吳園國際文物館創館主席

 

《水果新聞》20171023 日本房地產實地採訪 投報率高理財新亮點

2017.10.23水果新聞報導,台日國際文貿聯誼總會吳錫銘會長帶領台灣的遊客,前往東京新宿、池袋、高田馬場,甚至前往品川、新橋一帶,實地了解日本關東地區房地產投資的情況,體會日本的消費與生活文化。吳錫銘會長表示,目前應該是投資日本房地產最好的時機,有興趣的民眾,可以接洽台日國際文貿聯誼總會,掌握投資理財先機,也可以增長知識,了解多采多姿的日本精緻文化。